Nói chung hiện tại bđs như ngày hôm nay có 4 thời kỳ và nguyên nhân sau : 2016-2022
1) Do nhiều CĐT làm quá bậy được đà cứ ồ ạt tăng giá thời điểm 2015-2017 bđs tương đối giá dể thở nên ai mua cũng lời , pháp lý thời đó thuộc hàng tạm ko quá xét nét như bây giờ, sổ và nợ thuế cũng tương đối dễ, thời đó gọi là hoàng kim đâu đâu cũng lời CĐT mở bán 5 đợt bán hàng mày chỉ cần bán giá đợt 3-4 đã chốt đc nguyên lý là thế sau này, cũng theo bài đó CDT Mở bán sóng sau xô sóng trước đẩy giá căn hộ và nhà phố lên gấp 4 lần so với hiện tại so với thời điểm trước 2017 ( căn bản mày đéo phải làm gì mua để đó).
2) Bối cảnh siết pháp lý 2018 sau khi hàng loạt anh bị bớ như bọn mày cũng biết anh Vũ Al là một trong những tay chuyển đất công sang đất doanh nghiệp và đến cựu hoàng VHH mảnh 2-4-6 Hai Bà Trưng, từ đó đến nay gần như những mảnh đất liên quan đến TS công là ko nhúc nhích được và rất khó chạy chọt dư âm đến ngày hôm nay có anh TTCang vụ QC vụ 39B Bến Vân Đồn, vụ 132 Bến Vân Đồn, vụ 15 Thi Sách , Vụ CH Ventosa Tân Thành, sắp tới sẽ còn kha khá vụ tao chỉ liệt kê thế thôi vậy mới hiểu nhà có sổ hoặc đã xây dựng mà nguồn gốc đất mua bán chuyển mục đích sai phạm thì rất dễ ăn hành, nói đúng hơn người mua ko đủ tt để có thể biết được và cũng chả ai cung cấp ( sống lâu thành lão làng) tao ko tự nhận mình sống lâu nhưng với tao giờ bđs tao nhìn con mắt khác .
3) Thời kỳ suy thoái BĐS nghĩ dưỡng và chấm dứt thống trị condotel nói đúng hơn là bọn Cb làm bậy bắt đầu từ thời kỳ " Đất ở ko hình thành đơn vị ở" , tỉnh cấp 1 cách ngu dốt và cuối cùng hàng loạt sự thu hồi vỡ trận condotel cocobay là giọt nước làm tràn ly khiến loại hình bđs này thoái trào, và dần mất thanh khoản trên thị trường bán đéo ai mua .
4) 2020-2021 Secondhome và bọn phân lô lấy concept đó lên ngôi : Như bọn này cũng đã biết sau khi đội nghĩ dưỡng nó bị khủng hoảng thì lúc này các em múp lồn vú về về mới tìm 1 môi trường mới bds cam kết lợi nhuận bị bể quá thì nay, nhà đó muốn ở thì ở ko muốn ở cho ai ở đó là quyền của mày tao chỉ quản lý vânn hành thôi, đéo bàn cãi nhé, giá bán tao quy định và dĩ nhiên đéo có sổ lâu dài, bọn ít tiền hơn thì bị lùa đất view hồ view sông phân lô mở đường theo kiêu anh Luyện 33.
Thực trạng hiện nay ae mua đất phâ lô nghĩ dưỡng đang đu đỉnh, giá cao mất thanh khoản, bọn " Bán giấy lấy tiền" bán nhà ko kèm đất đang bị thanh tra toàn tập bọn mày có thể seach google " trục lợi đất ven biển hồ tràm " có seari.
Cuối cùng Cam Ranh vừa rồi hủy quyết định thổ cư và công nhận đường , Lâm Đồng 2 bác về vườn có lẽ là sự chấm hết cho việc phân lô hiến đất làm đường mua 7 tỷ bán 35 tỷ.
Như bọn mày cũng biết ôg anh cùng họ với tao làm bộ XD đã chỉ rõ là bđs bây giờ ko có chỗ cho người nghèo và quá nhiều sp dư thừa đặc biệt nghĩ dưỡng trong khi người nghèo ko mua được nhà, để an dân ích nc lợi nhà anh tao nói tập trung nhà ở thu nhập thấp đi, đừng có nhà cho người giàu nữa được sự ủng hộ từ anh lớn hơn khi nào giá hợp lý dân sẽ tự cứu , nhà nước ko cứu nổi người giàu.
Vậy siết tín dụng có lần này có giết đc seconhome, bđs nghĩ dưỡng theo kiểu chặn đứng nguồn tiền không ? Anh tao có làm tốt vai trò nhiệm vụ ở bộ XD không ? CĐT Có xây nhà thu nhập thấp ở ko ? Doanh nghiệp có ngáo giá ko ? Còn tiền để triển khai ko ? CĐT Nào sau Tăng Minh Phụng, Bitexco,HAGL,TTC,FLC sẽ được cho vào dĩ vãng .
Thị trường mua bán nào sẽ lên ngôi ? Và loại hình nào sẽ ngon lành trú ấn tốt nhất.
Thôi nói thế thôi vào vấn đề bọn mày tự biết chọn loại cp nào rồi đó đúng định hướng mà làm
