Sốc, Hà Nội: giá căn hộ chung cư tăng giá hằng tuần, bán là thua, mua là thắng, môi giới đeo bám người có chung cư quyết liệt!

1. Quỹ đất ở nội thành giờ ko có nhiều, thậm chí là ít
2, bắt bớ nhiều, chính trị bất ổn mua đất + vàng
3. Cò, sale cno thổi giá.
- t có căn royal city 132m2 trc tết n trả 7,5 - 8tỉ, mà giờ n trả t 10tỉ rồi đéo hiểu kiểu gì.
 
Nó xạo lol. Thôi , giờ vd cc đó 4 tỉ đi , mày bảo thôi a bán lun cho mày 4 tỉ 500 mày cọc anh 300tr thoai xem dám ko hihi 😃 chiêu trò mấy chú cò tao lạ gì . Tao bắn rụng chim mấy con cò hoài chừ gì.
 
nowisnow:
Giờ mỗi tuần nó cứ đẩy cho tăng lên 20%, thì tầm 2-3 tháng nữa con Vịt có thêm hàng trăm nghìn triệu phú USD nhỉ? Dân giàu nước mạnh đến nơi rồi. Ai nghĩ ra phương án này để đất nước phát triển giỏi ghê :still_dreaming:
Giống mấy ông đại gia trăm tỉ, nghìn tỉ hỏi tiền để đâu chỉ ngay mấy lô đất sỏi đá, chó ỉa vùng ven các tỉnh ấy. ĐM tuyệt vời nền kinh tế phân lô bán nền :sweet_kiss:
Bấm để mở rộng...
quá đẳng cấp
 
TrienChjeu:
Đéo hiểu sao chung cư bây giờ tăng kinh vậy. Tao mua 1 căn 68m2 ở Hà Đông đúng 2 năm trước giá 1,5 tỷ. Mấy hôm trước nhà hàng xóm đối diện nhà tao có 1 căn y hệt lên mạng rao 2,8 tỷ người ta đến xem nhà trong 1 nốt nhạc. Tăng gần gấp đôi sau 2 năm. Ai giải thích vấn đề này hộ tao cái.
Bấm để mở rộng...
Cách để dân giàu nước mạnh. Thật hanh phúc
 
T liệt kê các lý do của mấy con zời bảo cc tăng giá vì
1- quỹ chung cư mới khan hiếm, các dự án đang đứng
2- lãi suất ngân hàng giảm, kênh đầu tư vàng thì giờ giá đang cao ~> ném bds cc
3- do nhu cầu mua nhiều sau các vụ cháy ccmn,
4- do bọn cò đầu cơ, rồi F1-F2-F3/căn trao tay nhau.
Bọn có tiền cứ nhảy vào mà mua thôi. Còn đứa nào muốn làm F mà mượn đòn bẩy thì coi chừng.. đu mát lắm
Lý do 1-2-3 là có nhưng dẫn sẽ có điều chỉnh để dân đc dễ thở hơn
Nhìn vào thực tế thì thu nhập bình quan dân lđ ở HN và giá nhà hiện tại ghì nó phải cày 20-30 năm mới mua dc 1 căn cc. Nếu vay mượn ngân hàng >20% giá trị căn nhà thì t đảm bảo con số cày trả nợ chắc hết con mẹ nó tuổi luôn.
Nhà nước kiểu gì cũng phải tìm hướng để kiểm soát vđ bds với tình trạng đẩy giá, thổi giá hiện nay.
Nhiều người bảo giá đẩy lên vậy thì nó sẽ đứng im k có xuống.. xin thưa:toà nhà đó mà theo time Không Xuống Cấp thì mới vậy. Còn nếu 1 khi cc mới ra, giá được nhà nc ks thì các cc cũ cũng phải về đúng thực trạng của nó.

Hết thổi đất phân lô bán nền, giờ lại thổi cc. Ai mà đợt này cc giá ok thì nên bán và đợi hết sốt mua mấy mảnh đất ở các tp vệ tinh. Ắt sẽ là nước đi đúng đắn.
Cái cc ngoại thành 60-70m 2,5-3ty thì làm 2 lô đất ngon lành.
 
Leyoungnam:
T liệt kê các lý do của mấy con zời bảo cc tăng giá vì
1- quỹ chung cư mới khan hiếm, các dự án đang đứng
2- lãi suất ngân hàng giảm, kênh đầu tư vàng thì giờ giá đang cao ~> ném bds cc
3- do nhu cầu mua nhiều sau các vụ cháy ccmn,
4- do bọn cò đầu cơ, rồi F1-F2-F3/căn trao tay nhau.
Bọn có tiền cứ nhảy vào mà mua thôi. Còn đứa nào muốn làm F mà mượn đòn bẩy thì coi chừng.. đu mát lắm
Lý do 1-2-3 là có nhưng dẫn sẽ có điều chỉnh để dân đc dễ thở hơn
Nhìn vào thực tế thì thu nhập bình quan dân lđ ở HN và giá nhà hiện tại ghì nó phải cày 20-30 năm mới mua dc 1 căn cc. Nếu vay mượn ngân hàng >20% giá trị căn nhà thì t đảm bảo con số cày trả nợ chắc hết con mẹ nó tuổi luôn.
Nhà nước kiểu gì cũng phải tìm hướng để kiểm soát vđ bds với tình trạng đẩy giá, thổi giá hiện nay.
Nhiều người bảo giá đẩy lên vậy thì nó sẽ đứng im k có xuống.. xin thưa:toà nhà đó mà theo time Không Xuống Cấp thì mới vậy. Còn nếu 1 khi cc mới ra, giá được nhà nc ks thì các cc cũ cũng phải về đúng thực trạng của nó.

Hết thổi đất phân lô bán nền, giờ lại thổi cc. Ai mà đợt này cc giá ok thì nên bán và đợi hết sốt mua mấy mảnh đất ở các tp vệ tinh. Ắt sẽ là nước đi đúng đắn.
Cái cc ngoại thành 60-70m 2,5-3ty thì làm 2 lô đất ngon lành.
Bấm để mở rộng...
Gô cổ thằng này lại ngay. Bắt nó làm ctn :))
 
olloviet:
Cò thổi giá cc
Bấm để mở rộng...
Không phải thổi đâu mày ơi.
Do nó siết đầu cung, số lượng dự án mới ít,nnguoonf cung ít nên tăng là đương nhiên.
Muốn giảm cũng dễ. Nhà nước phê duyệt các dự án nhà ở chung cư là giảm ngay
 
Theo ông chủ contecon, ko ai dám cấp phép dự án, cho nên nguồn cung căn hộ sẽ thiếu trầm trọng trong 3 năm tới!
 
Nemesist90:
Không phải thổi đâu mày ơi.
Do nó siết đầu cung, số lượng dự án mới ít,nnguoonf cung ít nên tăng là đương nhiên.
Muốn giảm cũng dễ. Nhà nước phê duyệt các dự án nhà ở chung cư là giảm ngay
Bấm để mở rộng...
Tiền trong dân còn nhiều lắm, phải móc bằng hết. Làm gì có chuyện giảm. :))
 
DKM cái này đéo ai phân tích cho đúng nhỉ. Hồi xưa có tml phamtruong2004 ghì đó nói được nhưng giờ die mịa rồi :waaaht: . Ai đúng hiểu cần tao cho ít phân tích khiđủ 100 vodka :vozvn (1):
 
Nemesist90:
Không phải thổi đâu mày ơi.
Do nó siết đầu cung, số lượng dự án mới ít,nnguoonf cung ít nên tăng là đương nhiên.
Muốn giảm cũng dễ. Nhà nước phê duyệt các dự án nhà ở chung cư là giảm ngay
Bấm để mở rộng...
Uh luôn và ngay
 
LoGachNung:
DKM cái này đéo ai phân tích cho đúng nhỉ. Hồi xưa có tml phamtruong2004 ghì đó nói được nhưng giờ die mịa rồi :waaaht: . Ai đúng hiểu cần tao cho ít phân tích khiđủ 100 vodka :vozvn (1):
Bấm để mở rộng...
Mày phát biểu gì vậy
 

​


Chung cư liên tục sốt giá, người mua được vui mừng còn người bán thì tiếc nuối​

6
|
19:46 18/03/2024

Mức giá chung cư tại Hà Nội đang tăng chóng mặt chỉ trong thời gian ngắn, vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Không ít người bán tiếc nuối vì lỡ bán "sớm", người mua được thì "thở phào".​



Người mua được thì vui, người bán xong rồi thì tiếc
Anh Nguyễn Văn Hải (Hoàng Mai, Hà Nội), khi thấy giá chung cư tăng mạnh, cuối năm 2023, vợ chồng anh đã quyết định mua một căn hộ chung cư 70m2 tại đường Ngọc Hồi (Hoàng Mai, Hà Nội) với giá 2,7 tỷ đồng. Chỉ 3 tháng sau, anh Hải bất ngờ khi thấy giá rao bán căn hộ tương tự trong dự án chung cư anh vừa mua đã tăng 300 triệu đồng.
Hai vợ chồng bày tỏ sự vui mừng, may mắn khi đã quyết liệt mua nhà thời điểm đấy. Nếu chậm hơn chút, có lẽ anh còn phải vay mượn thêm khoảng vài trăm triệu mới đủ tiền mua được nhà vào thời điểm hiện tại.
"Hiện những căn chung cư có vị trí và diện tích tương tự như căn hộ tôi mua đang được chào bán bán với giá 3 - 3,1 tỷ đồng. Tôi rất bất ngờ vì lúc mua căn hộ này, tôi thấy mức giá đã khá cao, ai ngờ ra Tết giá vẫn tiếp tục tăng. Thật may, nhà tôi đã được cầm sổ đỏ trên tay", anh Hải nói thêm.
Khác với tâm trạng của anh Hải, chị Lê Phương (Hoàng Mai, Hà Nội) lại cảm thấy tiếc nuối khi chỉ trong vòng 1 tháng, chị "đánh rơi" cả hàng trăm triệu. Năm 2019, chị Phương mua một căn hộ chung cư tại Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) với giá 1,2 tỷ. Vì muốn đổi sang khu vực gần chỗ làm hơn, mới đây, chị quyết định bán với giá 1,8 tỷ. Mặc dù đã lãi tận 600 triệu đồng nhưng đến khi có người khác hỏi mua với giá 2 tỷ, khiến chị không khỏi ngày đêm tiếc nuối, chị Phương chia sẻ.
"Thấy giá chung cư liên tục tăng cao, người hỏi mua rất nhiều, lại đúng lúc gia đình có ý định mua nhà mới nên khi chốt được với giá như vậy, tôi không ngần ngại bán luôn. Nếu biết giá chung cư còn tăng thế này, đợi thêm khoảng 1 tháng nữa, lãi thêm cả 200 triệu thì tôi đã không bán nữa rồi", chị Phương kể lại.
 
songhan:

​


Chung cư liên tục sốt giá, người mua được vui mừng còn người bán thì tiếc nuối​

6
|
19:46 18/03/2024

Mức giá chung cư tại Hà Nội đang tăng chóng mặt chỉ trong thời gian ngắn, vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Không ít người bán tiếc nuối vì lỡ bán "sớm", người mua được thì "thở phào".​



Người mua được thì vui, người bán xong rồi thì tiếc
Anh Nguyễn Văn Hải (Hoàng Mai, Hà Nội), khi thấy giá chung cư tăng mạnh, cuối năm 2023, vợ chồng anh đã quyết định mua một căn hộ chung cư 70m2 tại đường Ngọc Hồi (Hoàng Mai, Hà Nội) với giá 2,7 tỷ đồng. Chỉ 3 tháng sau, anh Hải bất ngờ khi thấy giá rao bán căn hộ tương tự trong dự án chung cư anh vừa mua đã tăng 300 triệu đồng.
Hai vợ chồng bày tỏ sự vui mừng, may mắn khi đã quyết liệt mua nhà thời điểm đấy. Nếu chậm hơn chút, có lẽ anh còn phải vay mượn thêm khoảng vài trăm triệu mới đủ tiền mua được nhà vào thời điểm hiện tại.
"Hiện những căn chung cư có vị trí và diện tích tương tự như căn hộ tôi mua đang được chào bán bán với giá 3 - 3,1 tỷ đồng. Tôi rất bất ngờ vì lúc mua căn hộ này, tôi thấy mức giá đã khá cao, ai ngờ ra Tết giá vẫn tiếp tục tăng. Thật may, nhà tôi đã được cầm sổ đỏ trên tay", anh Hải nói thêm.
Khác với tâm trạng của anh Hải, chị Lê Phương (Hoàng Mai, Hà Nội) lại cảm thấy tiếc nuối khi chỉ trong vòng 1 tháng, chị "đánh rơi" cả hàng trăm triệu. Năm 2019, chị Phương mua một căn hộ chung cư tại Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) với giá 1,2 tỷ. Vì muốn đổi sang khu vực gần chỗ làm hơn, mới đây, chị quyết định bán với giá 1,8 tỷ. Mặc dù đã lãi tận 600 triệu đồng nhưng đến khi có người khác hỏi mua với giá 2 tỷ, khiến chị không khỏi ngày đêm tiếc nuối, chị Phương chia sẻ.
"Thấy giá chung cư liên tục tăng cao, người hỏi mua rất nhiều, lại đúng lúc gia đình có ý định mua nhà mới nên khi chốt được với giá như vậy, tôi không ngần ngại bán luôn. Nếu biết giá chung cư còn tăng thế này, đợi thêm khoảng 1 tháng nữa, lãi thêm cả 200 triệu thì tôi đã không bán nữa rồi", chị Phương kể lại.
Bấm để mở rộng...
Đúng bản chất bọn bần cố nông, sợ cái đám như chị Phương vcl🤣
 
Bà Đoàn Hương nói rồi, mỗi em học sinh đều là trịu phú, vì khi nhớn được thừa hưởng đất đai, bán sẽ được làm trịu phú
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top