Tao với mấy ông anh tính làm tài chính kiểu cho cắm sổ đất với giá cắm tầm 40-50% giá trị đất. Hình thức sang tên công chứng,kia hđ mua bán. Kèm theo giấy tay,cam kết lãi suất vs ngày trả lãi. Nếu hết hạn đó,nó vi phạm thì hợp đồng viết tay k hiệu lưc,tao có quyền tự xử bđs đó. Tao tính làm tầm 3-3.5%/ tháng thôi. Và nếu đụng chuyện tao buộc xử bán bđs thu tiền,nếu chênh lệch lớn tao back lại 1 phần cho chủ đất luôn. Thấy vậy ổn ko tụi mày.
Thằng nào làm tài chính tao hỏi cái.
- Tạo bởi enemyvn88
- Start date
Lãi suất đó vượt quá trần quy định (tối đa 20%). Trường hợp vượt 20% thì chỉ được áp dụng đến 20% theo Luật Dân sự 2015.
Nếu lãi cho vay cao hơn 5 lần mức 20% thì bị xử lý hình sự theo tội cho vay nặng lãi
Nếu lãi cho vay cao hơn 5 lần mức 20% thì bị xử lý hình sự theo tội cho vay nặng lãi
Mức lãi suất cho vay tối đa là bao nhiêu? Tội cho vay nặng lãi theo được quy định như thế nào trong Bộ luật Hình sự?
Mức lãi suất tối đa cho vay hiện nay là bao nhiêu? Hành vi cho vay nặng lãi có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự như thế nào? Số lợi tiền thu được từ việc cho vay nặng lãi sẽ được xử lý như thế nào?
thuvienphapluat.vn
Sửa lần cuối:
Lãi suất đó vượt quá trần quy định (tối đa 20%), bị quy tội cho vay nặng lãi.
Mức lãi suất cho vay tối đa là bao nhiêu? Tội cho vay nặng lãi theo được quy định như thế nào trong Bộ luật Hình sự?
Mức lãi suất tối đa cho vay hiện nay là bao nhiêu? Hành vi cho vay nặng lãi có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự như thế nào? Số lợi tiền thu được từ việc cho vay nặng lãi sẽ được xử lý như thế nào?thuvienphapluat.vn
Đọc kĩ chưa, xem Fe credit cho vay bn % / tháng
Có quy định cụ thể. Tôi đã trích dẫn ở trên bài sửa
Ok bro. Tôi sẽ sửa lại.
Liên quan đến công ty tài chính, họ hoạt động theo Luật tổ chức tín dụng và hiện không có quy định mức ls tối đa nên các cty đó vẫn đang cho vay cắt cổ được 😡
Ko ngon như mày nghĩ đâu. Tao đã gặp bao nhiêu đầu làm như mày ở Hà Nội này vỡ rồi. Vấn đề là khi nó quá hạn mày xử lý kiểu gì? Mày sang tên sổ cho mày theo Hợp đồng ký treo lúc nó vay nhưng nhỡ nó làm văn bản lên bảo ko phải nó bán cho mày mà là giao dịch giả tạo và đề nghị Văn phòng đăng ký ko sang tên thì mày đau đầu. Trường hợp mày sang tên đc rồi cũng khó thu tiền về vì sao? 1 là mày bán cho người mua, 2 là mày dí sổ vào ngân hàng vay ra. Ai dám mua của mày khi đến xem đất vẫn thằng khác đang ở? Còn ngân hàng giờ ko có kiểu thẩm định mà ko đến tài sản đâu, họ đã có quá nhiều bài học từ những vụ tương tự nên nếu lúc thẩm định mà mày ko đuổi đc chủ nhà ra thì ko ngân hàng nào cho mày vay đâu. Cách làm đúng nhất là khởi kiện nó đòi nợ, sau đó nếu nó ko có tiền thì yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên nhà nó để bán thu nợ. Đây cũng là cách ngân hàng làm để thu hồi nợ nhưng quá trình kiện tụng, thi hành án mất thời gian và lằng nhằng vcđ. Nói chung cách mày làm cũng 1 phần nào đó đảm bảo cho số tiền mày cho vay nhưng tao nghĩ cơ bản nhất là chọn đúng thằng có đạo đức của 1 con nợ thôi. Chúc mày may mắn
Nếu ở hnoi mật thư tao kết hợp nhiều kiểu
sip_rach_ta_toi
Trai thôn
tao ko làm nhưng con ghệ tao nó đang làm theo kiểu giống giống thế này, cắm mắt hóng để có kiến thức về chém gió với nó
nguoidaugio
Mai là mùng một
Nếu thằng chủ đất nó trốn luôn thì sao, cù nhày éo trả, cũng ko làm theo giấy tay.
ko có nó, hoặc nó ko hợp tác thì làm sao mày xử đc bds. Hay bắt nó làm uỷ quyền công chứng cho mày ngay từ lúc vay
nguoidaugio
Mai là mùng một
Ta
Tao không hiểu nhé, nguyên tắc muốn nộp lên lên tài nguyên để sang tên thì mày phải kí hợp đồng công chứng. Thế đến lúc đáo hạn nó ko trả đc nợ, nhưng ko chịu lên công chứng thì mày làm cách nào
muaxuantuoidep
Đẹp trai mà lại có tài
FE Credit nó cho vay thu lãi 50-65%/năm, nhưng nó không phạm luật. Vì nó là công ty tài chính, nên nó chịu sự chi phối về pháp lý của luật chuyên ngành (chứ không phải căn cứ theo bộ luật dân sự), tức là nó tuân theo Luật Các tổ chức tín dụng (năm 2010 sửa đổi, bổ sung năm 2017), và các văn bản hướng dẫn của thống đốc. Họ có thể vận dụng theo quy định tại Điều 91, Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010, sửa đổi, bổ sung năm 2017, được hướng dẫn tại khoản 1, Điều 13, Thông tư 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam: Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay theo cung cầu vốn thị trường, nhu cầu vay vốn và mức độ tín nhiệm của khách hàng, trừ trường hợp Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có quy định về lãi suất cho vay tối đa. Hiện tại thì cũng chẳng quy định trần lãi suất tối đa cho vay tiêu dùng ở các công ty tài chính. Nên các công ty tài chính có thể thu lãi 50-65%/năm.
Đọc kĩ chưa, xem Fe credit cho vay bn % / tháng
Còn ông "KHÔNG PHẢI LÀ CÔNG TY TÀI CHÍNH", ông đứng ra mua bán kinh doanh ở góc độ cá nhân, hoặc hộ kinh doanh "cầm đồ", hoặc "công ty dịch vụ", thì sẽ chịu sự điều chỉnh thực thể của bộ luật dân sự.
Khi đó sẽ bị áp trần lãi suất cho vay 20%/năm. Nếu cao hơn 20% và dưới 100%/năm thì phần lãi tăng thêm sẽ bị tuyên vô hiệu. Còn nếu có giấy tờ chứng minh cao hơn 100% thì CA vào xích cổ luôn vì nằm trong khuôn khổ truy cứu trách nhiệm hình sự tội cho vay nặng lãi.
Việc làm cho vay và ký công chứng cũng được. TẤT CẢ CÁC ĐƯỜNG DÂY CHO VAY Ở CÁI ĐẤT NƯỚC NÀY ĐỀU BẮT BUỘC PHẢI CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ VÀ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NGAY.
Nhưng khác nhau ở mức độ "tinh tế" khi làm:
Tức là khi công chứng là phải bàn giao nhà, đất luôn. Chủ cũ dọn ra khỏi nhà, đất luôn. Để quá trình xử lý tài sản sau này dễ dàng.
Nếu để chủ cũ còn sống trên nhà đất đó, thì kể cả hết hạn, họ chây ỳ không trả tiền, nhưng họ cũng trây ỳ không bàn giao nhà, thì cũng cực kỳ rắc rối, vì kể cả sau này có làm được sổ đỏ, thì chỗ đó vẫn là bđs tranh chấp, kiện cáo nhau nhiều hồi không ăn nhau được. Huống hồ họ gửi đơn từ đi các hơn trong thời gian 30 ngày niêm yết chờ xác minh thủ tục sang tên sổ đỏ, thì quá trình sang tên cũng bị phanh lại luôn.
Nên muốn làm gì thì làm, đã ký công chứng, là phải khóa cửa phong tỏa nhà và đất luôn.
Tml mày mảng nào cũng giỏi vậy nhỉ
blind_hero
Thanh niên hoi
Mảng này đéo dễ ăn đâu, chỗ t nhiều ông dính lầy rồi.
Cho vay thì phải làm tờ uỷ quyền toàn phần, sau đó bên cho vay đi sang tên luôn, nhưng đéo ăn thua. Chỗ t biết có nhà bà kia ngân hàng siết hơn 10 năm rồi mà bả vẫn bán cà phê ầm ầm.
Cho vay thì phải làm tờ uỷ quyền toàn phần, sau đó bên cho vay đi sang tên luôn, nhưng đéo ăn thua. Chỗ t biết có nhà bà kia ngân hàng siết hơn 10 năm rồi mà bả vẫn bán cà phê ầm ầm.